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泰国房产问题大全2

2019/11/09 来源:温州汽车网

导读

接上篇《问答 | 泰国房产问题大全》5投资区域与风险1、投资旅游房产选择哪一个城市?答:芭堤雅为首选,芭堤雅本身旅游风光就很

泰国房产问题大全2

接上篇《问答 | 泰国房产问题大全》

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投资区域与风险

1、投资旅游房产选择哪一个城市?

答:芭堤雅为首选,芭堤雅本身旅游风光就很好,是泰国的重要旅游城市,未来直航中国之航班越来越多,又有俄罗斯的广大投资群,芭堤雅的趋势只增不减。

2、曼谷投资推荐哪一个区域,收益率高?

答:空铁及地铁沿线或河景第一排为首选,面大型公园之项目为超级豪宅,租金报酬率反而最低,只有4%。但是保值性强!

3、投资都有风险,曼谷房产的风险在哪里?

答:屋龄高之旧屋,转手不易,设施差或地段差之项目,没有买盘接手,其他与所有海外房地产一样,包括汇兑风险。但是泰国房地产远比其他区域安全,不排华、没有台风、没有地震、没有恐攻、没有难民、没有战争、没有外敌。

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4、泰国对外国人的相关法律限制

答:1.外国人不可以购买土地或土地百分之百持有的别墅店面等

2.外国人不可以购买泰国人户,。每一个项目只有49%,可以卖外国人,额满即不可过户。但外国人户可以卖给泰国人,普遍,外国人户会略高价于泰国人户!

3.外国人开公司必须有51%股权为泰国人持有。

纵使泰国有些规定百般雷人,但是,泰式风情仍然万分可人。

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资金与额外费用

1、现在购买泰国的房产资金如何出去?

答:售屋同时必须在土地厅缴税,凭完税证明即可将屋款汇出海外,不用再付任何税金。

2、在泰国买房有律师费吗

答:不须律师,我司可以免费代审房产证之内容与登记是不是正确。

关于贷款

1、贷款需要甚么条件?

答:工银泰国通过为非泰国居民提供住房按揭贷款服务,助力您在泰国购房自住或投资公寓,轻松置业。

申请条件

非泰国居民,年龄21-65岁,申请人年龄加贷款期限不超过65年。

有稳定收入来源,信誉良好。

无工作许可也可申请。

准备资料

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8

关于设立公司

泰国是个非移民国家,外国人在泰国不能直接购买土地和公寓,但是可以通过设立公司来具有,关于设立公司的问题另见本日另一推文《三分钟搞清如何在泰国开公司》。

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教育与医疗养老

1、中国人在泰国看病方便么?

答:泰国医疗设施先进,服务水平国际标准,但费用不低,建议购买医疗保险。

2、小孩子要转去泰国学校怎样操作?

答:由我司相干业务之负责人员协助介绍学校并申请入学。

3、50岁以上买当地医疗保险每年的费用

答:约5.5万泰珠1.1万人民币左右。

4、养老签证需要满足的条件

答:效期6个月以上效期之护照、大头照5张,旅游签证入境泰国,时间约7个工作天,费用约3.2万泰铢左右!

5、医美整型的优势

答:泰国的医美与整型技术水平非常高,非常适合短住微整型。

6、空气品质及终年温暖的气候优势

答:泰国的考艾拥有全球第七优良的空气品质,终年温暖,没有冬季,合适老年人或心血管疾病者到泰国避冬保健推拿延寿。

以上就是小外为您整理的关于泰国房产的系列问题,有任何疑问与迷惑欢迎留言或后台咨询,小外竭心为您解答。

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